청약저축 제도 총정리: 불입한도부터 전환 전략까지 한눈에 정리

청약저축은 여전히 내 집 마련을 위한 유효한 전략입니다. 2024년 제도 개편 이후, 가점 인정 한도가 확대되면서 기존 가입자는 '지금도 괜찮을까?'라는 고민이 생기기 시작했죠. 이 글에서는 청약저축 불입한도, 가점 인정금액, 제도 변경 내용, 전환(갈아타기) 전략까지 한 번에 정리해드립니다.

청약저축의 모든 것

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✅ 청약저축, 얼마까지 넣을 수 있을까?

청약저축은 월 2만 원~50만 원까지 자유롭게 납입 가능합니다. 하지만 실제로 청약 가점 산정에 반영되는 금액은 제도 변경 전후에 따라 달라집니다.

구분변경 전2024년 11월 이후

가점 인정 한도	월 10만 원	월 25만 원
최대 인정 총액	2,400만 원	6,000만 원

• 청약 가점만 고려한다면? → 매월 25만 원까지 납입하는 것이 가장 효율적입니다.
• 소득공제나 자산 형성 목적이라면? → 월 25만 원 이상 납입도 고려할 수 있습니다.

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🔄 기존 청약저축 유지 vs 전환 (갈아타기)

제도 변경 이후, 기존 청약저축 가입자에게는 ‘주택청약종합저축으로의 전환’ 기회가 주어졌습니다. 전환은 선택 사항이며, 아래와 같은 차이점이 있습니다.

항목	청약저축(유지)	주택청약종합저축(전환 후)
가점 인정 납입한도	월 10만 원	월 25만 원
청약 가능 대상	공공주택	공공 + 민영주택
소득공제 한도	연 240만 원	연 300만 원
전환 가능 기한	-	2025년 9월 30일까지
기존 납입 인정	O	O

• 기존 가입자는 납입 기록, 가입기간 모두 인정됩니다.
• 전환 이후부터 새로 납입한 금액에만 일부 혜택이 적용되는 점도 있습니다.

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💬 어떤 전략이 좋을까? 상황별 추천

1. 청약 가점이 가장 중요하다면?

→ 매월 25만 원 납입 + 주택청약종합저축 전환 추천

2. 소득공제 및 금리 혜택이 목적이라면?

→ 종합저축 전환 시 연 300만 원까지 공제 가능, 이자소득 비과세도 활용

3. 기존 조건에 만족하고 있다면?

→ 통장 유지 + 월 10만 원 납입도 여전히 유효한 전략

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✍️ 결론: 무조건 갈아탈 필요는 없지만 전략은 필요하다

청약저축, 이제는 무조건 갈아타야 하는 시대는 아닙니다.
하지만 제도 변경으로 인해 가점 반영 금액이 2.5배 확대된 지금,
더 빠르게 가점을 쌓고 다양한 청약 기회를 얻고 싶다면 전환도 충분히 고려해볼 수 있는 선택지입니다.

핵심은 내 상황에 맞는 전략 수립!
지금이 제도를 정확히 이해하고, 나에게 유리한 방향을 선택할 최적의 시기입니다.

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